INFRASTRUCTURE
1.1.1 - FOUILLES
•  Sans Objet
1.1.2 - FONDATIONS
•  Les fondations existantes de l’immeuble sont conservées.
 

1.2 -MURS OSSATURE ET FACADES
HSP : 2,50 m minimum pour les logements, sauf pièces de service, dégagements, soffites, poutres, rampants.
1.2.1 -MURS EN SOUS-SOL
•  Les murs et poteaux en sous-sol sont en béton armé banché (existants) ou parpaings (murs à construire).
1.2.2 -MURS DE FACADES
• Généralité : façades extérieures constituées d’éléments d’ossature en bois, isolation conformément à l’étude thermique, parement extérieur en tôles d’aluminium ou bardage bois posés sur ossature, parement intérieur en plaques de plâtre
• Cas des logements 5 et 12 (R+2) : structure porteuse et façades constituées par une ossature porteuse en bois, isolation conforme à l’étude thermique, parement extérieur en zinc pré-patiné posé à joint debout
• Cas des logements 10 et 11 : Murs en parpaings creux ou agglo existants conservés, mise en œuvre d’isolation thermique intérieure d’épaisseur appropriée suivant règlementation et étude thermique.
• Façades rez-de-chaussée sur rue en béton (existant) ou maçonnerie (murs à construire) avec parement en tôle d’acier monté sur ossature, bas relief rue du Temple conservé et nettoyé.

1.2.3 -MURS MITOYENS
•  Les murs mitoyens sont en béton armé (à contrôler)
1.2.4 - MURS PORTEURS A L’INTERIEUR DES LOCAUX
•  Les murs porteurs sont en béton armé banché ou en maçonnerie de parpaings.
1.2.5 - MURS ET CLOISONS SEPARATIFS DES LOGEMENTS
• ENTRE LES LOCAUX PRIVATIFS CONTIGUS ET ENTRE LOCAUX PRIVATIFS ET CICULATIONS Cloison SAD 180, constitué d’une ossature métallique, d’une isolation par laine minérale et de parement en plaques de plâtre.
• ENTRE LOCAUX PRIVATIFS ET AUTRES LOCAUX (ESCALIERS, ASCENSEUR, ET LOCAUX DIVERS) Parpaings épaisseur suivant impératifs d’isolation acoustique et suivant calcul B.A. Doublage thermo acoustique de type « Calibel » 60 + 13 mm d’épaisseur collé sur mur intérieur partout ou nécessaire.

1.3 -PLANCHERS
1.3.1 - PLANCHER BAS DU REZ DE CHAUSSEE (PARKING)
• Dalle en béton armé, finition peinture et marquage des places
1.3.2 -PLANCHERS COURANTS
•  Dalle en béton armé.
1.3.3 -PLANCHER BAS DU R+1 ILOT CENTRAL
•  Faux Plancher réalisé par ossature et panneaux bois, isolation adaptée.
 

1.4 -CLOISONS DE DISTRIBUTION
• Cloisons du type « placostil » constituées par une plaque de plâtre vissée de part et d’autre d’une ossature métallique; épaisseur totale 72 mm. Interposition d’une laine minérale de 45 mm. Semelle PVC dans pièces humides.
• Plaques de plâtre hydrofuge pour toutes les cloisons bordant une douche ou une baignoire.

1.5 -ESCALIERS
• Escaliers préfabriqués à ossature métallique.
 

1.6 -CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION
1.6.1 - CONDUITS DE FUMEE DES LOCAUX DE L’IMMEUBLE
•  Sans objet.
1.6.2 - CONDUITS DE VENTILATION DES LOCAUX DE L’IMMEUBLE
•  Gaine spéciale adaptée conforme au DTU pour ventilation locaux situés au rez-de-chaussée et au sous sol.
1.6.3 - CONDUITS PARTICULIERS
• Prise d’air en toiture pour ventilation du parking.
• Gaine d’amené d’air et extraction des gaz brûlés des chaudières individuelles

1.7 -CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS
•  Les canalisations accessibles seront protégées mécaniquement dans le parking en sous-sol.
1.7.1 -CHUTES D’EAUX PLUVIALES
•  Elles seront intérieures et réalisées en PVC.
1.7.2 -CHUTES D’EAUX USEES
• En PVC système « chutunic » PVC des Ets Nicol ou similaire.
• Calorifugeage des chutes dévoyées afin d’atténuer les transmissions phoniques.
• Ventilation primaire des colonnes de chutes naturelles ou par ventouse à membrane si impossibilité technique (dans ce cas « chutunic » impossible)

1.7.3 -CANALISATIONS EN SOUS-SOL
•  En PVC, protégé si nécessaire
1.7.4 - BRANCHEMENTS AUX EGOUTS
•  Raccordement par canalisations en PVC, FONTE si nécessaire, jusqu’au point de branchement dans le domaine public.
 

1.8 -TOITURES
1.8.1 -COUVERTURE ET ACCESSOIRES EN ZINC, ilot central
• Couvertures en zinc.
• Accessoires en zinc.

1.8.2 -ETANCHEITE ET ACCESSOIRES

•  Terrasses accessibles « jardins » des patios. Etanchéité type bi couche élastomère Aménagement et végétalisation suivant plans et dossier du paysagiste
•  Terrasses accessibles logements. Etanchéité type bi couche élastomère Isolation par mousse rigide type « EFIGREEN DUO». Caillebotis bois exotique ou sapin traité classe 4, ou platelage posé sur plots.pour les terrasses accessibles.
•  Terrasses inaccessibles. Etanchéité type bi couche élastomère Isolation par mousse rigide type « EFIGREEN  DUO». Végétalisation comprenant couche drainante, filtrante, substrat type Sopranature ou équivalent Bandes stériles
1.8.3  - SOUCHES DE CHEMINEES, VENTILATIONS ET CONDUITS DIVERS
•  Sans objet.
1.8.4  - EVACUATION DES EAUX PLUVIALES
• Chêneau nantais ou encastré suivant plan de toiture.
• Gouttière et descente en zinc ou aluminium sur façades arrières, sur loggia en façade avant.

2.1.1  - SOLS ET PLINTHES DES PIECES PRINCIPALES PARQUET :
Localisation : entrée séjours, chambres, bureaux, dressings si attenants à une chambre.
• Parquet contrecollé de type Europlac Absolu ou équivalent, épaisseur 14 mm, couche supérieure en bois noble de 3,2 mm, parement 2 frises, couche intermédiaire HDF épaisseur 9 mm, couche inférieure en déroulé de résineux épaisseur 1,5 mm. Finition vernis haute performance mat.
• Pose collée.
• 3 choix  de coloris.

CARRELAGE :
Localisation : espace cuisine, salle de bains, salle d’eau et sanitaires.
•  Sur chape fluide désolidarisée, coulée sur isolant phonique : grés cérame posé à la colle. Plinthes assorties (sauf si contact avec des murs recevant des faïences murales). Carreaux de chez PORCELANOSA de dimension minimale 30 X 30 pose droite (type SOHO GRAFITO PO ou NIMBUS BLANCO PO ou TALIS BLANCO PO ou CRISTALINO WHITE). Carrelage antidérapant pour les douches à l’italienne ‘sauf si bac à douche extra plat.
PLINTHES : Toutes  les plinthes sont réalisées en médium peint sauf pour les murs des pièces suivantes : WC, salle de bains et salle d’eau. Aucune plinthes ne sont prévues lorsque : un mur, une cloison ou une paroi reçoivent une faïence murale. Il n’y a pas de plinthe à l’intérieur des placards, dressings et sur le mur ou la cloison séparative des cuisines côté plan de travail.
2.1.3  - SOLS DES LOGGIAS CAILLEBOTIS :
• Localisation : terrasses et loggias étanchées des logements.
• Caillebotis bois exotique classe 4 ou sapin traité.

2.2  -REVETEMENT MURAUX (AUTRES QUE ENDUITS, PEINTURE, PAPIERS PEINTS ET TENTURES)
2.2.1  - REVETEMENTS MURAUX DES SALLES DE BAIN ET SALLES D’EAU
• Etanchéité liquide de type Fermasec ou similaire, sur supports plaques de plâtre, au droit des zones carrelée, suivant règlementation.
• Salles de bains et salles d’eau : Carreaux de faïence de marque PORCELANOSA (type GLASS BLANCO avec listel WIND NARANJA ou NIMBUS BLANCO BP avec carreau décor SQUARE NIMBUS SIVLER BP ou TALIS BANCO BP avec carreau décor SQUARE TALIS ANTRACITA BP ou CRYSTAL WHITE avec carreau décor ONDAS CHRYSTAL WHITE)  dont la position sera définie par le maître d’ouvrage, ou VENICE MARFIL ou DECO FUST MARF, pose droite,  pose collée, joint ciment blanc.

 Loc. : sur le pourtour de la baignoire, jusqu’à 1,80 m du sol. sur les paillasses des baignoires, si nécessaire, suivant localisation sur tablier de baignoire avec trappe de visite. sur le pourtour de la douche sur 2 ou 3 faces, suivant loc., jusqu’à 1,80 m du sol. sur plage de douche, suivant localisation. sur la hauteur entre les plans vasque et les miroirs. sur coffre d’habillage des canalisations, suivant localisation.

2.3  -PLAFONDS (SAUF PEINTURES, TENTURES)
2.3.1  - PLAFONDS DES PIECES INTERIEURES
• Faux plafonds en plaques de plâtre BA13 sur ossature métallique suspendue dans toutes les pièces.
• Soffites constitués de 2 plaques de BA13 ou BA 15 fixées sur ossature métallique, calfeutrement par laine minérale pour encoffrement des réseaux (tuyaux, chutes EU/EV, gaines, VMC…) dévoyés en plafond des logements.

2.4  -MENUISERIES EXTERIEURES
2.4.1  - MENUISERIES ALUMINIUM
• Ensemble de baies fixes et ouvrantes, fenêtres et portes fenêtres en aluminium thermo laqué ouvrant à la française, à rupture de ponts thermiques, vitrage peu émissif 4/16/4 avec argon, localisation suivant plan d’architecte, sur façades rues.
• Menuiseries bois, fixes et ouvrantes, vitrage 4/20/4 sur façades intérieures (patios).

2.5  -FERMETURES EXTERIEURES / OCCULTATIONS (PROTECTION ANTISOLAIRE)
•  Suivant localisation des plans d’architecte.
2.5.1  - Stores intérieurs ou extérieurs motorisés
Motorisation de marque « Somfy » ou équivalent pour les volets roulants.

2.6  -MENUISERIES INTERIEURES
2.6.1  - PORTES PALIERES Bloc porte blindé anti effraction type MD 5-44 de chez MALERBA.
• Tôle d’acier électrozinguée (d’épaisseur 15/10è, revêtue d’une peinture d’accrochage. Huisserie métalliques  en tôle d’acier décapée revêtue d’un primaire anti-corrosion. Gorge isophonique pour joint d’étanchéité à une lèvre.
• Seuil acier à la suisse (recouvrement 3 faces)
• largeur standard 860 - 910 - 960
• hauteur standard 2047 - (2147 - 2247 avec joint CF
• 30X3 en traverse haute)
• de type à recouvrement 4 faces
• épaisseur 52 mm
• composé de 2 parements en tôle d’acier galvanisée
• prépeinte d’épaisseur 75/100e pour l’intérieur et
• 15/10è pour l’extérieur, reliés par un cadre rigide
• âme isolante et coupe-feu composée d’un complexe absorbant
• joint périphérique comportant deux lèvres d’étanchéité, encastré dans une rainure du cadre. Poids du vantail en 960 x 2247 : 78 kg
• Serrure à 3 points de condamnation A2P 1*, encastrée dans le cadre (têtière affleurante). Condamnation par cylindre européen.
• 4 paumelles double broche réglables dans 3 directions, solidement encastrées dans le vantail et l'huisserie.
• 3 pions anti-dégondage.

2.6.2  - PORTES INTERIEURES

•  Huisserie bois.
•  Portes à âme pleine.
•  3 paumelles cadmiées.
•  Garniture en inox type Linox de la Sté BEZAUT.
•  Serrure à mortaiser.
•  Pêne dormant ½ tour de type Robust de la Sté BRICARD pour séjour, chambres et celliers.
•  Bec de canne simple pour dégagements et cuisines.
•  Bec de canne à condamnation pour WC, salles de bains et salles d’eau (déverrouillage extérieur).
•  Butoirs de portes inox avec rondelles caoutchouc, vissés en sol ou sur plinthes.
2.6.3 -PORTES DE PLACARDS
•  Façades de placard coulissantes. Pour placards des dégagements et chambres si façade > = 0,90 ml.
⇒  Marque ARCHEA façade mélaminée décor de 16 mm d’épaisseur 38 coloris au choix, profil et rails en aluminium, roulettes
nylon, système antif déraillement, de la gamme profil Prestige- ambiance. Pour placards des dégagements et chambres si façades < à 0,90 ml.
⇒  Aucun aménagement n’est prévu.
•  Façades de placard coulissantes. Pour placards des entrées si façade > = 0,90 ml.
⇒  Marque ARCHEA façade miroir argent coulissant gamme prestige en panneaux mélaminés de 12 mm d’épaisseur et miroir de 4mm d’épaisseur, type exception ou équivalent.
2.6.4 - EQUIPEMENTS INTERIEURS DES PLACARDS ET PIECES DE RANGEMENT
•  Aménagement des placards en panneau de mélaminé blanc de 19 mm d’épaisseur comprenant :
Placard de largeur > à 1,20 ml. 1 séparation verticale 2/3 – 1/3 1 étagère sur toute la largeur à 1,80 ml de hauteur 3 étagères coté rangement (1/3) 1 tringle penderie chromée sur supports (2/3)
Placard de largeur < à 0,90 ml. Aucun aménagement n’est prévu.
2.6.5 - EQUIPEMENTS DES DRESSINGS
•  Sans objet
2.6.6 - MOULURES – HABILLAGES et DIVERS
• Les huisseries métal des portes palières seront traitées sous la responsabilité de l’architecte lors des choix définissant la décoration et l’ambiance des halls et couloirs.
• Coffres cache tuyaux en panneaux d’aggloméré de 15 mm d’épaisseur sur cadre bâti en sapin, remplissage en laine de verre. Finition à peindre ou carreler dans les salles de bains et salles d’eau suivant localisation.
• Trappe de visite des gaines techniques, dimension 0,50 x 0,40 m, cadre en sapin du Nord avec feuillure, trappe en panneau d’aggloméré de 36 mm d’épaisseur doublée de 50 mm de laine de verre.

2.7 -SERRURERIE / GARDE-CORPS / ESCALIER METALLIQUE
2.7.1 - GARDE-CORPS DES TERRASSES (côté cour)
• Garde de corps en structure métallique d’acier galvanisé, parement bois.
• Equipements de sécurité en toiture pour interventions ultérieures.

2.8 -PEINTURES – PAPIERS - TENTURES
2.8.1.  - PEINTURES EXTERIEURES ET VERNIS • - Sur serrurerie
 L’ensemble est thermo laqué ou galvanisé (prévu au lot serrurerie).
2.8.2  - PEINTURES INTERIEURES • - Sur menuiseries y compris plinthes :
 Préparation, impression, 2 couches de peinture satinée ou brillante
•  - Sur murs des pièces humides :
 Préparation, 1 couche d’enduit pelliculaire, impression, 2 couches de peinture satinée.
•  - Sur murs des pièces sèches :
 Préparation, 1 couche d’enduit pelliculaire, impression, 2 couches de peinture acrylique mate.
•  - Sur plafonds :
 Préparation, 1 couche d’enduit pelliculaire, impression, 2 couches de peinture acrylique mate.
•  - Sur canalisations, tuyauteries et divers :
 Travaux préparatoires et 2 couches de peinture satinée.
2.8.3  - PEINTURE DE SOL • - dans parkings :
 Préparation, impression, 2 couches de peinture spéciale sol.
2.8.4 - PAPIERS PEINTS
Sans objet, sauf choix acquéreur.

2.9 -EQUIPEMENTS INTERIEURS
•  Equipements ménagers
Sans objet.
•  Evacuation des déchets
 Local poubelles en rez-de-chaussée, carrelé au sol et sur les murs hauteur 1,80 m, siphon de sol au centre, point lumineux, prise électrique, ventilation.
•  Equipements sanitaires et plomberie
2.9.1 - Réseaux intérieurs :
•  Distribution eau froide
 Alimentation en tube type multicouche en gaine apparente ou sous faux-plafonds.
 Distribution en tube cuivre ou réticulé.
• Alimentation en tube type multicouche en gaine apparente ou sous faux-plafonds.
• Distribution en tube cuivre ou réticulé.
• Evacuations

 Canalisations PVC.
•  Branchements en attente dans les cuisines :
Nota :  L’implantation des attentes est définie par l’acquéreur (plan de cuisine). Dans le cas ou le plan ne sera pas fourni au moment de l’exécution des travaux, l’implantation sera définie par le maître d’ouvrage.
Arrivée d’eau avec robinet d’arrêt et évacuation avec siphon en attente pour évier et lave vaisselle dans les cuisines Arrivée d’eau avec robinet d’arrêt et évacuation avec siphon en attente pour machine à laver le linge dans tous les logements. (dans certains cas, le lave linge peut être déplacé dans le cellier)
2.9.2 - Appareils sanitaires / robinetterie (toutes les robinetteries font l’objet d’une validation par le « cerqual » en vue de limiter les consommations d’eau :
• Baignoires :
Dimension 170 x 75 ou 160 x 70 suivant plan, marque Novelini ou équivalent. Acrylique de teinte blanche avec plastron insonorisant et joints d’étanchéité Mitigeur bain douche, marque Porcher, modèle « Odefys » ou similaire. Vidage automatique. Douchette sur barre réglable chromée, flexible 2,00 ml. 
Plan vasque pour salle de bains et salle d’eau :
Plan de vasque quartz ou pierre naturelle ou revêtement stratifié gamme ONTO de chez DURAVIT. Vasque à poser. Mitigeur, marque Porcher, modèle « Odefys » ou similaire. Eclairage par bandeau et spot basse tension intégrés.
• Douche :
Douche à l’italienne, siphon inox (ou bac extraplat). Mitigeur bain douche, marque Porcher, modèle « Odefys » ou similaire. Douchette sur barre réglable chromée, flexible 2,00 ml.
• Lave mains dans wc indépendants:
en céramique, droit ou d’angle localisation, suivant plan Marque Porcher modèle « elfe » ou équivalent. Mitigeur, marque Porcher, modèle « Odefys » ou similaire.
• W-C :
Ensemble de type cuvette sur pied. Cuvette en porcelaine vitrifiée. Mécanisme bouton poussoir silencieux à économiseur d’eau (3 ou 6 litres). Abattant double rigide, non déformable.
2.9.3  - EQUIPEMENTS ELECTRIQUES Type d’installation
• Canalisations encastrée dans murs, faux-plafonds et cloisons, tableau avec mini disjoncteurs par circuit.
• L’installation sera conforme à la norme NF C 15-100.

• Puissance à desservir 6 kW minimum ou suivant caractéristiques du logement. Equipement de chaque pièce, appareillage marque LEGRAND série « Céliane » plaque neutre. L’équipement des logements comprendra :
Entrée
1 point lumineux V&V ou SA suivant configuration 1 PC 16 A +T 1 sonnerie 2 tons avec bouton poussoir porte étiquette lumineux 1 poste vidéophone avec commande d’ouverture de la porte d’entrée du bâtiment
Dégagement

Chambre principale
Chambre
Salle de bains
Salle d’eau
Cuisine
1 prise téléphone type conjoncteur à proximité d’une prise de courant 1 PC 16 A + T dédiée dans cuisine ou cellier (selon les cas).
WC
1 point lumineux commandé par SA.
Cellier extérieur
1 point lumineux commandé par SA.
Dressing
1 (ou 2 selon les cas) point lumineux commandé par SA ou V&V 1 prise de courant 10/16 A + T
Loggia - terrasse
1 PC étanche  1 éclairage  étanche + commande intérieure à voyant.
2.9.4 - CHAUFFAGE / VENTILATION MECANIQUE CONTROLE
2.9.4.1 - CHAUFFAGE 
• Chaudière à condensation type Thema Plus Condens ou Isomax Condens de marque  Saunier Duval
• Radiateurs aciers panneaux habillés FINIMETAL REGGANE H
• Sèche serviettes dans les salles d’eau et salles de bain.

2.9.4.2 - VENTILATION MECANIQUE CONTROLE simple FLUX
• ventilation collective individualisée : VMC Hygro B.
• Entrées d’air placées dans les pièces sèches (séjour et chambres)
• Bouches d’extraction hygroréglables, placées en cuisine, salle de bains, salle d’eau et cellier.

2.9.4.3 - PRODUCTION D’EAU CHAUDE
• Production d’eau chaude par chaudière gaz
2.9.5 -EQUIPEMENTS DE TELECOMMUNICATIONS
2.9.5.1 -  F.M. - T.V.
• Distribution encastrée, une prise est prévue dans le séjour et une dans chaque chambre.
• Prises type TV/FM (RD).
• L’immeuble est équipé d’équipements permettant de capter les chaînes hertziennes ou numériques telles que (liste non exhaustive) : TF1, France 2, France 3, France 5, M6, Canal+ et la FM analogique Tous les programmes gratuits complémentaires de la Télévision Numérique Terrestre

2.9.5.2 -Téléphone
• Distribution encastrée, un conjoncteur téléphone prévu dans le séjour et un dans chaque chambre et dans la cuisine.

Sans objet
3.2 -PARKING EN REZ-DE-CHAUSSEE DE L’IMMEUBLE
• PAROIS
Voiles en béton banché ou parpaings enduit. 1 couche de peinture de propreté sur 2,20 m de haut
• SOLS
Plancher en béton armé. Dégraissage, nettoyage, impression et 2 couches de peinture de sol. Numérotation de places de stationnement dans les circulations.
• PLAFOND
Plancher en béton armé, épaisseur suivant plans du BET béton. Peinture Flocage pour degré coupe feu
• MENUISERIE
Huisserie métallique incorporée dans les parois. 1 vantail à âme pleine, dimension: 93 x 204 x 40 mm, Garniture inox, cylindre sur organigramme (dito logement), butoir de porte.
3.3 -BOX EN REZ-DE-CHAUSSEE DE L’IMMEUBLE
• Les boxes  sont livrés avec des murs latéraux sur une hauteur de 2,50 m.

HALL A, rue du Temple
Le revêtement en marbre blanc existant au sol et sur une des parois sera conservé dans la mesure du possible. A défaut un carrelage grès décoratif sera posé suivant choix de l’architecte. Un tapis-brosse dans un cadre laiton est prévu. Un ensemble de boîtes aux lettres est prévu. Un mobilier de confort (banquette) pourra être installé dans le hall. Un miroir est prévu face à l’ascenseur. Les faux plafonds seront en plaques de plâtres perforés avec luminaires encastrés. Les parois non revêtues de marbre seront recouvertes d’un enduite décoratif. Les plinthes en marbre blanc seront conservées dans la mesure du possible ou remplacées par des plinthes assorti au carrelage.
HALL B, rue de Grassi
Le revêtement en marbre blanc existant au sol et sur l’escalier sera conservé dans la mesure du possible. Un tapis-brosse dans un cadre laiton est prévu. Un ensemble de boîtes aux lettres est prévu. Un mobilier de confort (banquette) pourra être installé dans le hall. Un miroir est prévu face à l’ascenseur. Les faux plafonds seront en plaques de plâtres perforés avec luminaires encastrés. Les parois et les sous-faces de l’escalier seront revêtues d’un enduite décoratif.
HALL C, rue de Grassi
Le revêtement en marbre blanc existant au sol et sur l’escalier sera conservé dans la mesure du possible. Un ensemble de boîtes aux lettres est prévu. Un mobilier de confort (banquette) pourra être installé sur le palier de l’étage. Un miroir sur une des parois est prévu. Les faux plafonds seront en plaques de plâtres perforés avec luminaires encastrés. Les parois et les sous-faces de l’escalier seront revêtues d’un enduite décoratif.
4.1.1 - PORTE D’ENTREE ET SYSTEME DE FERMETURE, APPEL DES OCCUPANTS
•  Porte d’accès sas en aluminium, comprenant : 2 vantaux ouvrants à la française châssis fixes latéraux. vitrage de sécurité. Poignées de tirage type bâton de Maréchal ou anneau. Ouverture par serrure à ventouse temporisée commandée par les vidéophones 
4.1.2 - PORTES D’ACCES AUX LOCAUX COMMUNS
• Porte, à 1 vantail, en bois, à âme pleine, sur cadre métallique, garnitures en inox, ferme porte, butoirs de porte vissés au sol.
4.1.3 - FACADES DES GAINES TECHNIQUES PALIERES
•  Porte, en médium de 22 mm d’épaisseur, à champs alaisés, imposte démontable (si nécessaire), ferrage par 3 paumelles par vantail, batteuse à carré.
4.1.4 - TABLEAU AFFICHAGE
•  Prévu dans le hall de l’immeuble.
4.1.5 - EQUIPEMENT ELECTRIQUE
• Points lumineux  commandés par détecteur de présence dans le sas et le hall.
• L’allumage, instantanée est asservi à la présence des occupants.

4.2 -CIRCULATION HORIZONTALE DES ETAGES
4.2.1 -SOLS
• Moquette U3P3, conforme à la réglementation acoustique.
• Plinthe médium.

4.2.2 -MURS
•  Après travaux préparatoires, impression, 2 couches de peinture décorative ou d’un revêtement décoratif.
4.2.3 -PLAFONDS
• Faux plafonds en plaques de plâtre peints.
• Incorporation éventuelles de luminaires, suivant plan.

4.2.4 - EQUIPEMENTS ELECTRIQUES
• Points lumineux en applique, tous les 4 ml environ, commandés par détecteurs de présence 360°.
• Incorporation éventuelle de luminaires dans les plafonds suspendus, suivant plan.
• 1 PC 10/16A+T dans gaine technique + 1 par circulation à chaque niveau.

4.3 -CAGE D’ESCALIER ENCLOISONNEE
4.3.1 - SOLS DE PALIERS ET ESCALIERS
•  Peinture 
4.3.2 - MURS – PLAFONDS – SOUS FACES DES ESCALIERS
•  Enduit type gouttelette projeté grain fin, ton blanc ou peinture de propreté.
4.3.3 - GARDES-CORPS – MAINS COURANTES
• En acier, protection par peinture antirouille, hauteur suivant réglementation.
• Nettoyage, 2 couches de peinture satinée.

4.3.4 -PORTES
• Porte, à 1 vantail ou tierce, en bois, à âme pleine avec moulure, 2 faces pré peintes, sur cadre métallique, garnitures en inox, ferme porte, butoirs de porte vissés au sol.
• Classement au feu suivant réglementation en vigueur et localisation.
• Ponçage, impression, 2 couches de peinture satinée.

4.3.5 -ECLAIRAGE
•  Par applique sur palier commandé par minuterie et éclairage de sécurité.
4.4 -CAGES D’ESCALIER NON ENCLOISONNEES
4.4.1 - SOLS DE PALIERS ET ESCALIERS
•  Revêtement marbre blanc conservé quand cela est possible.
4.4.2 - MURS – PLAFONDS – SOUS FACES DES ESCALIERS
•  Préparation des supports, peinture ou revêtement décoratif
4.4.3 - GARDES-CORPS – MAINS COURANTES
• En acier avec lisse, sous-lisse et plinthe, protection par peinture antirouille, hauteur suivant réglementation.
• Nettoyage, 2 couches de peinture satinée.

4.4.4 -ECLAIRAGE
•  Par applique sur palier commandé par minuterie et éclairage de sécurité.
4.5 -CIRCULATIONS REZ DE CHAUSSEE
4.5.1. -SAS PARKING
• Dégraissage, nettoyage, impression et 2 couches de peinture de sol pour usage piéton.
• Sur murs et plafonds peinture de propreté.
• Points lumineux en applique, sur détecteur de présence.
• Porte d’accès au sas, métallique, sur cadre métallique incorporé au gros œuvre.

4.6 -LOCAUX TECHNIQUES
4.6.1 - LOCAL DE RECEPTION DES ORDURES MENAGERES
• Grès cérame 20 x 20 antidérapant sur sols, y compris siphons de sol.
• Grès cérame 20 x 20 sur murs toute hauteur.
• Plafonds existants..
• Poste d’eau avec raccord au nez. Siphon de sol.
• Porte à 1 vantail, en bois, à âme pleine, 2 faces pré peintes, sur cadre métallique, garnitures en inox, ferme porte, butoirs de porte vissés au sol.
• Hublot étanche en plafond, sur détecteur, 1 PC 10/16A+T.
• Ventilation mécanique.

4.6.2 - LOCAL CHAUFFERIE
•  Sans objet
• .
• .

4.6.3 - LOCAUX VELOS
• Les murs recevront une peinture de propreté.
• Sol finition peinture de sol.
• Supports vélos fixés au sol ou aux parois.
• Porte métallique avec ferme porte et cylindre sur organigramme.

4.7 - JARDINS
4.7.1 - LE PARTI
• Le projet consiste à aménager, au chœur du bâtiment, des jardins autour desquels s’ouvrent des appartements.
• Chaque jardin est subdivisé en 3 ou 4 terrasses privées.

4.7.2 - LES MATERIAUX

•  Plusieurs strates constituent ces espaces extérieurs : Les sols durs de teintes gris anthracite, accueillent selon les besoins, les terrasses pour y poser une table ou une liaison qui dessert des logements. Les limites entre terrasses sont en acier ou panneaux composites ont deux fonctions : séparer / contenir la terre pour constituer des « jardinières ». Les limites basses (50 cm) pourront s’effacer dans la végétation grâce à des plantes au port retombant, aux feuillages larges et persistants (fougères, lierres rampants…).

 Des fosses ou conteneurs plus généreux ponctuent les jardins et permettent de planter des sujets plus hauts, des arbustes et créer ainsi des écrans pour limiter les vues sur les terrasses voisines préservant l’intimité. Les arbustes au petit développement seront choisis pour révéler les saisons avec des sujets aux feuilles caduques ou persistantes, des fleurs aux couleurs senteurs variées (cercis, acer…).
• Charge utile 630 kg, vitesse 1ml / s, desservant le sous-sol et l’ensemble des niveaux, manœuvre collective descente à blocage sur rez¬de-chaussée.
• Dimension de la cabine :  suivant fabriquant
• Sol ascenseur  suivant choix de l’architecte.
• Parois avec revêtement stratifié, suivant choix architecte, miroir, main courante.
• Eclairage indirect par faux plafond.
• Téléphone de sécurité - Eclairage de secours
• Porte de cabine : ouverture latérale à 2 vantaux,, passage libre= 0,80 x 2,00h. •
• Détecteur de présence au lot électricité en face de la porte d’ascenseur.
• Gamme focus de chez Thyssen  ou équivalent.

5.2 -ASCENSEUR A VOITURES
• Sans objet
5.3 -TELECOMMUNICATIONS
5.3.1 -TELEPHONE
• Installation complète dans gaine technique en attente raccordement PTT.
• Câblage depuis la chambre de tirage jusqu’aux conjoncteurs appartements.

5.3.2 - ANTENNE T.V. ET RADIO
• Installation d’antennes et équipements annexes.
• Distribution de type large bande, voie descendante de 86 à 862 MHz, voie montante de 5 à 55 MHz extensible à 65 MHz
• Câblage coaxial
• Amplificateur de réception et terminaux suivants calculs.

5.4 -RECEPTION, STOCKAGE ET EVACUATION DES ORDURES MENAGERES
Le conditionnement des ordures ménagères se fera dans des containers dans le local poubelles suivant les normes de la CUB (containers non fournis).
5.5 -VENTILATION NATURELLE DES LOCAUX
Le local poubelles sera ventilé naturellement.
5.6 -ALIMENTATION EN EAU
5.5.1 - COMPTAGES GENERAUX
•  Branchement et pose compteur à la charge du concessionnaire, dans le parking en sous-sol, suivant plan des réseaux
5.5.2 - SURPRESSEURS, REDUCTIONS ET REGULATEURS DE PRESSION TRAITEMENT DE L’EAU
• Surpresseur si la pression d’eau est insuffisante.
• Clapet anti-retour si nécessaire
• Pas de traitement de l’eau.

5.5.3 - COLONNES MONTANTES
•  Tube cuivre avec vanne d’arrêt, pression suivant étude.
5.5.4 -BRANCHEMENTS PARTICULIERS
• Piquage sur colonne montante.
• Alimentation des logements par tube cuivre encastré.
• Compteurs à la charge du concessionnaire.

5.7.1 - COMPTAGE SERVICES GENERAUX
• Compteur pour l’ensemble des services généraux dans gaine technique services généraux au rez-de-chaussée par télé report.
5.7.2 - COLONNES MONTANTES
•  Colonnes préfabriquées suivant prescriptions EDF dans la cage d’escalier.
5.7.3 - BRANCHEMENTS ET COMPTAGES PARTICULIERS
• Tableau abonné situé dans les logements avec comptage électronique, posé par EDF, et permettant un télé relevage.
• Alimentation disjoncteur situé à l’entrée de chaque logement (tableau agréé par EDF).
• Comptage individualisé des consommations d’eau froide.

Tous les produits figurant sur le présent descriptif pourront faire l’objet en cas de nécessité, à la seule initiative du maître d’ouvrage, d’un remplacement par des produits de qualité équivalente ou supérieure à celle sélectionnée, auprès d’autres fournisseurs.